1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市南区
32.2万円/㎡
前年比-8.5%
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ハイツ高宮
福岡県福岡市南区高宮一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩6分
1974年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 64.89㎡の場合
相場
1,900万円
29.3万円/㎡
931
1,577
2,223
2,869
AI査定結果
推定相場価格
1,900万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜2,223万円
24.3万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ高宮
1,680万円（25.9万円/㎡）/ 6階 / 64.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 1,680万円 | 25.9万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,700万円 | 26.2万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,990万円 | 28.3万円 | 2階 | 70.29㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,080万円 | 29.6万円 | 2階 | 70.29㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,180万円 | 31.0万円 | 2階 | 70.29㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,800万円 | 27.7万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,998万円 | 30.8万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 2,420万円 | 37.3万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 2,520万円 | 38.8万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,720万円 | 41.9万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | ハイツ高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/27 | ビラージュ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 2,000万円 | 27.2万円 | 73.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/16 | 第2シャトー高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/06 | 第3シャトー高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/20 | 第7高宮コーポラス 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 高宮駅14分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | 高宮パークマンション 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,940万円 | 25.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,798万円 | 29.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/24 | レジデンス高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 1,390万円 | 21.6万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション高宮第3 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/29 | 高宮シティハウス 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.18㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレース高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅4分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/15 | メゾン野間ハイツ 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅15分 | 1,080万円 | 20.7万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | ジョイ高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅3分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/14 | 大池シャインハイツ 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 2,080万円 | 26.1万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市南区では8.5%下落しています。